1. 首頁 > 生活百科 > >

無固定期限租房合同解除 2021年固定期限租房合同( 二 )

生活百科出租方


七、乙方要遵守____暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同 。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租 。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費 。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復應酌情賠償 。
十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權 。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議 。
十二、 合同簽訂之日電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議 。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力 。
附加：_____________________________________________________________________________
甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)
簽約日期：______年___月___日
2021年固定期限租房合同3
出租方：________________________________
承租方：________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
【無固定期限租房合同解除 2021年固定期限租房合同】1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的 。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限 。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償 。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權 。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高) 。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效 。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人 。在同等條件下，承租人有優先購買權 。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求 。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的'規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元 。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元 。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失 。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元 。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償 。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任 。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴 。
第九條其他約定事項

推薦閱讀