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上海個人租房合同簡單版 上海簡單租房合同( 二 )

生活百科合同


3、協議期內 ， 乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下 ， 乙方都必須按協議繳清所有應付款項 。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品 ， 如果所租房內的所用設備有損壞 ， 乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額 。
5、甲方原則上不同意轉租 ， 但乙方確有困難時 ， 應提前向甲方申明 ， 經甲方授權同意 ， 乙方才可實施轉租事宜 。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容 ， 轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為 ， 屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為 ， 甲方不予承認 。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔 ， 如該無效轉讓已交接結束 ， 責任由續租方全額承擔 ， 甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用 。
8、有效轉讓租期為合同內租期 ， 有效期內租金為_____________元整(人民幣_____________元正)
9、續租方需超出租期時 ， 必須同甲方簽訂新的租房協議 。
10、轉讓交接 ， 水、電、電視、設施及有關經濟費用問題 ， 由雙方自行處理 ， 如有遺留問題 ， 續租方自行承擔 ， 甲方不負連帶責任 。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下 ， 可以獲得優先續租權 ， 但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議 ， 租金由甲乙雙方協議商定 。
2、在原租期已到期 ， 新的續租協議還未簽訂的情況下 ， 甲方有權收回房屋 ， 不再簽約續租 。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效 ， 簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整 ， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款 。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議 ， 以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議 ， 復印件不能作為正式協議使用) ， ;如有轉讓 ， 則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用 ， 具有同等法律效力 。
十一、補充協議__________________________________________________
十二、本協議壹式_____份 ， 甲乙各方各執壹份 。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止 ， 屆時甲方將收回自用 。
甲方：_______________簽名
乙方：___________________________簽名
年月日
上海簡單租房合同2
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經雙方協商一致 ， 甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用 。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止 。
二、月租金為____元 ， 繳租為____支付一次 ， 人民幣(大寫)_________元(￥____元) ， 以后應提前___天支付 。
三、約定事項
1、乙方正式入住時 ， 應及時的更換房門鎖 ， 若發生因門鎖問題的意外與甲方無關 。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責 。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋 ， 及屋內家具家電 ， 不得擅自改動房屋結構 ， 愛護屋內設施 ， 如有人為原因造成破損丟失應維修完好 ， 否則照價賠償 。并做好防火 ， 防盜 ， 防漏水 ， 和陽臺擺放、花盆的安全工作 ， 若造成損失責任自負 。
3、乙方必須按時繳納房租 ， 否則視為乙方違約 。協議終止 。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度 ， 按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用 。乙方交保證金________元給甲方 ， 乙方退房時交清水 ， 電 ， 氣 ， 光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞 ， 下水管道 ， 廁所無堵漏 。甲方如數退還保證金 。

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