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房屋委托合同模板 簡單的最新房屋委托合同( 四 )

生活百科委托人


第一條范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方地點：項目#地范圍： 。
1.2戶數、面積：(以實際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協議、發放補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等 。
第二條安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規定及相關法律法規規定與被戶簽訂《安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方 。
2.2支付被人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報主管部門批準后方可支付給被人 。
第三條進度與乙方承諾
3.1乙方承諾進度如下：
3.1.1乙方完成本項目工作的周期為：自公告發布之日起個日歷天 。
3.1.2乙方應在月日前完成入戶調查復核工作 。
3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準備工作及向政府主管部門申報相關審批手續 。
3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調查工作，并向甲方提供報告 。
3.1.5公告發布后日內，完成數占總戶數的% 。
3.1.6公告發布后日內，完成數占總戶數的% 。
3.1.7公告發布后日內，完成數占總戶數的% 。
3.1.8公告發布后日內，完成全部工作 。
3.2乙方工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責事宜，并及時向甲方通報有關情況 。
3.2.2工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級上訪的情況發生;
第四條費、服務費及其支付方式
4.1費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進行認定 。
4.2實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施 。
4.3甲方應支付給乙方的服務費及支付時間：
4.3.1服務費：
4.3.2服務費支付時間：
第五條期限
5.1期限：個日歷天，自公告之日起算 。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘現場，制定方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行 。
5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長期限，并以甲方的名義申請辦理延長期限手續 。
第六條甲方的權利和義務
6.1提供工作所需的各項手續文件及資料 。
6.2負責審核方案及預算 。
6.3負責監督乙方工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對事宜進行查詢 。
6.4按合同約定向乙方支付費用 。
6.5積極配合乙方的工作，協調有關事宜 。
6.6因乙方違反規定轉讓本協議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同 。
第七條乙方的權利和義務
7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下范圍內的工作，如因乙方未能依法實施所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔 。
7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作 。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表 。
7.4協助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續 。
7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的方案，與被人簽訂《安置補償協議書》 。
7.6在依法的基礎上，有效地控制成本，嚴格按照甲方審定的預算方案實施 。
7.7負責解決過程中發生的糾紛 。
7.8在規定的期限內對釘子戶(難戶)要有有效的辦法 。
7.9結束后，將有關資料按管理部門的要求整理成卷，并辦理結案工作 。
7.10工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民善后事宜 。
7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同 。
7.11負責過程中的其他相關工作 。
第八條違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失 。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任 。如屬不可抗力因素，雙方協商解決 。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段進度完成任務，視為乙方違約，甲方有權扣除服務費總額的10%作為違約金 。
8.3乙方違反本協議，未按文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任 。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務，甲方給予乙方獎勵萬元 。
第九條爭議的解決

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