1. 首頁 > 生活百科 > >

租房合同正規版本 房屋租賃合同完整版( 六 )

生活百科設施


房屋租賃合同完整版篇8
發租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主(金利來商業廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經營 。為明確甲乙雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方共同協商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：
一、租賃經營場地
__
二、租賃經營期限
從20__年6月1 日至20__年5月31日止 。
三、租賃費用及繳納方式
1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納 。乙方租賃經營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產損壞等，甲方予以退回(不計利息) 。
2、乙方租賃經營費(不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00) 。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束 。
3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結束 。
四、雙方的權利和義務
1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口 。乙方因經營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用 。
2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金，自主經營，自負盈虧，自行辦理工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、安全生產許可證等一切相關證件，并負擔全部所需費用 。
3、乙方在經營期間所發生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛生、消防和其他一切政策性規費等 。
4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門 。否則，甲方有權停水、停電，并有權向乙方索賠由此而造成的一切損失 。
5、甲方對房屋門面擁有所有權，乙方在租賃期內擁有使用權，但無權轉讓、出租、轉包 。如有特殊情況確需出租、轉包，必須寫出書面報告經甲方批準認可 。否則，甲方有權收回房屋門面使用權，其所收租賃費一概不予退還 。
6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統一管理 。
7、乙方在經營中必須遵紀守法，合法經營，維護消費者的合法權益，不得經營法律法規禁止的商品和假冒偽劣商品 。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的'核心業務(家電類業務) 。否則，由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責 。
8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔，包括經濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任 。
9、乙方與原租賃業主私自協商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責 。乙方在租賃經營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有 。否則，恢復甲方原有設施模樣 。
10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權單方終止合同，給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負 。
11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任 。
12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協商，并形成書面協議，與本合同一并具有法律效力 。
13、合同糾紛處理方式：協商、調解、訴訟 。
14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

推薦閱讀