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簡易租房合同書 簡單版房屋租賃合同( 二 )

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租期_________年，自________年________月________日起至________年________月________日止 。
第三條租金和押金
1、租金按年支付 。每年租金為人民幣________元整(________元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租 。
2、押金________個月的房租，________元整(________元) 。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納 。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用 。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金________元(________元) 。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元(________元) 。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任 。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的 。
2、雙方通過書面協議解除本合同 。
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同 。
a、不按照約定支付租金達15日的 。
b、欠繳各項費用達________元的 。
c、擅自改變房屋用途的 。
d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
e、擅自將房屋轉租給第三人的 。
f、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的 。
g、保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的 。
第八條違約責任
1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分 。
2、在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方 。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋 。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴 。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同 。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力 。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力 。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
________年________月________日________年________月________日
簡單版房屋租賃合同篇4
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：
一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋 ?，F已未抵押 。
二、租賃時間從________年________月________日起________年________月________日止 。房屋租金每月人民幣________整(￥：________元)，支付方式，押金人民幣________(￥：________元) 。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金 。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付 。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續 。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任 。
五、甲方的責任：
甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金 。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金 。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任 。

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