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2021買賣合同格式模板( 三 )

生活百科出售方


買賣合同格式模板(四)
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守 。
一、乙方向甲方購買座落在____________________________________ 。建筑面積為________平方米 。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準 。
二、商品房售價為人民幣________元 。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費 。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣________元，(其中_________%為定金) 。待房屋建設工作量完成一半時再預付30% 。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款 。房屋建筑稅款由甲方代收代繳 。四、交房時間：
甲方應于_________年____月將驗收合格的房屋交付乙方 。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清 。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取) 。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期) 。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金 。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金 。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵 。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔 。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法 。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁 。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力 。
十二、本合同雙方簽蓋章經公證后生效 。本合同未盡事宜另行協商 。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________________(略)
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
買賣合同格式模板(五)
出賣人(甲方)：________________身份證號碼：___________________________
買受人(乙方)：________________身份證號碼：___________________________
一、銷售依據
出售方依據取得號土地使用權及開發權，并依據取得建筑工程規劃許可證和建筑用地規劃許可證 。
二、購買方所購商品房的基本情況
1、出售方所購商品房按規定項目中的第_______幢單元號房 。
2、該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內上頂不粉 。
3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門 。
三、計價方式與價款
出售方與購買人約定該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(小寫)_______元/平方米，建筑面積寫)(小寫)______________元 。
2、本協議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關費用(如物業管理費、律師費、公證費、保險費、維修基金、有線電視、電話、寬帶網開戶等一切費用)，除雙方有約定外，一概由購買方承擔 。
四、付款方式及期限
購買方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付清(優惠_______%)，優惠后總金額大寫小寫￥______________元 。
2、分期付款，首付定金交付總金額的_______%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的_______%，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內絕對領取，不領者視為違約 。
3、結算時憑收條為依據 。
注：車庫、煤棚不參與優惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規劃建設項目中第幢單元號(見附圖二) 。
五、關于房屋產權手續與交接的約定
1、房屋產權手續由購買方自行辦理(包括房權證的過戶費、水、電開戶費)，由此產生的費用均由購買方承擔 。(如辦房權證所產生的契稅、地稅、人防等一切費用)，如需出售方協助辦理，購買方應提供相關證件(如：身份證、戶口薄、結婚證、未婚證、私章等) 。
2、交房約定完善后，購買方必須按約定時間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計算_______‰的滯納金 。

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