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房屋租賃協議怎么寫模板 房屋租賃協議怎么寫范本10篇( 七 )

生活百科承租方


4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途 。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方 。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除 。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任 。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付 。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力 。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定 。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租 。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方 。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還 。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償 。
六、本合同經簽字(蓋章)生效 。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方 。
甲方：_________(簽字)
聯系電話：_________
乙方：_________(簽字)
聯系電話：_________
簽約時間：_________
房屋租賃協議怎么寫范本篇10
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
______________________________________________________ 。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的 。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限 。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償 。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權 。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高) 。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效 。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人 。在同等條件下，承租人有優先購買權 。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求 。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元 。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元 。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失 。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元 。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償 。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任 。
第八條爭議的解決方式

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