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住房公積金費用的理解 住房公積金的認識和理解( 二 )

生活百科制度


所謂住房公積金，自然而然，它的'主要用途就是購房時使用，使用住房公積金貸款比一般的商業貸款的利率要低，可以讓你買房時省下一筆錢，降低你的購房成本 。
一、購房

當你在購買住房的時候，可以拿著買房證明去住房公積金管理中心申請提取你賬戶里面的公積金 。此外，還需要注意以下四點、
1、不貸款購房，可一次性提取公積金；
2、商業貸款購房，可提取公積金用于首付；
3、商業貸款購房，可提取公積金償還本息；
4、公積金(組合)貸款購房，可提取公積金償還本息 。
二、建造、翻建、大修自住住房
當你建造、翻建、大修自住住房時，也可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金 。
三、還貸款利息
當你辦了購房貸款，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息 。
四、補貼房租
如果你的住房是租的，每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租 。
公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提?。毠ぶ挥性陔x退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金 。） 。
公積金貸款的申請條件有哪些？
住房公積金貸款買房是有一些前提條件的，不能“任性” 。
具體的條件，整理如下、
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款 。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力 。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款 。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房 。
6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎偝Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?。
7、同意用所購住房做抵押 。
8、具有購買住房的合同或有關證明文件 。
【住房公積金費用的理解 住房公積金的認識和理解】 以上條件并不是“死規矩”，每個地方的政策可能不盡相同，要以當地政策為準 。比如有些城市為了搶奪人才，會降低要求 。

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