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二手房租賃合同模板 二手房租賃合同范文( 二 )

生活百科乙方


1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復 。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限 。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任 。
第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任 。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的 。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的 。
2、欠繳各項費用達______________元的 。
3、擅自改變房屋用途的 。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的 。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。
7、擅自將房屋轉租給第三人的 。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形 。
第九條 違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失 。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金 。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任 。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金 。
(五)_______________________________________________________________ 。
第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的'爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁 。
第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 。本合同經雙方簽字蓋章后生效 。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份 。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件 。附件與本合同具有同等的法律效力 。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 國籍： 聯系方式： 委托代理人： 聯系方式：________年____月____日________年____月____日
二手房租賃合同范文篇2
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：
1.房屋坐落于 室 。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個 。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途 。
4.租賃期限自_20___年_x__月______日至_20___年__x___月_____日止 。
5.該房屋月租金為(人民幣大寫)____元整，出租押金為(人民幣大寫)_八百__元整 。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網費共2500 。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還 。若乙方違約，則扣除押金800元 。
6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失 。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用 。

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