3、款公積金未還清#南京市名下有1套房貸款額度、利率不同 。
4、南京二套房貸平均利率為92%，相當于基準利率上浮20%，實際貸款銀行中很多已經上浮至25-30%目前多家銀行個貸部經理表示額度緊張，下款時間非常慢，很多新增申請的房貸仍在辦理流程或排隊下款流程中 。
5、在南京購買第二套房，申請公積金貸款：如果前面用過公積金貸款的必需要還清后才可以貸款，利率上浮10%，首付60%以上；如果前面沒有用過公積金貸款可以正常貸款，首付60%以上 。
6、公積金貸款買二套房利率是會增加的，使用住房公積金貸款購買二套房貸款利率將按照基準利率上浮1倍執行，如果是貸款五年以上，那就是25%的1倍，即575%，不過也有一部分城市會算作58% 。
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